2004/2006 – Casa El Muntant en Establiments. Palma – Vivienda unifamiliar aislada – Proyecto y obra

A. Hevia – G. Golomb

El objeto es la rehabilitación de una vivienda unifamiliar existente, situada en suelo rústico y próxima al núcleo urbano de Establiments. El acceso se realiza a través de una servidumbre de paso desde el camino vecinal denominado Can Xiscos.

La superficie de la parcela es de 336 m² con una casa de planta baja y altos. Su perímetro es rectangular y la topografía general es horizontal con una ligera pendiente descendente en dirección NE – SO. En la parcela existen dos edificaciones con diferentes usos, una está destinada a vivienda de volumen sencillo y la otra a actividades complementarias.

Se va a reducir parte del volumen total construido recuperando el perfil original de la fachada desde el acceso a la parcela y relaciones más adecuadas del interior de la vivienda con el área de parcela más extensa. Otras intervenciones contemplan la reparación de la cubierta, creación de huecos de iluminación y ventilación, tratando en general de alterar lo menos posible la edificación existente.

En el interior está previsto la demolición parcial del forjado de planta 1º con el objeto de adecuar los espacios al programa propuesto y crear una doble altura en la primera crujía donde se sitúa la sala comedor sobre la que se vuelcan el resto de espacios: los dormitorios y baños agrupados en planta baja y piso, el estudio abierto con salida a terraza situado sobre el comedor y la cocina que ocupa el volumen adosado en un extremo de la parcela.